Propiedades Exclusivas

Barcelona, Barcelona· Z4

Apartamentos Exclusivos en el Quadrat d'Or — Eixample, Barcelona El Quadrat d'Or es una colección singular de 11 apartamentos de obra nueva rehabilitada ubicados en el corazón del barrio más emblemático y codiciado del Eixample barcelonés, a escasos metros de la Avenida Diagonal y a 4 minutos a pie de Passeig de Gràcia y La Pedrera. Esta promoción representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel en Barcelona, combinando arquitectura histórica rehabilitada con acabados de alta gama y todas las garantías de la obra nueva. La Promoción Distribuidos entre planta principal y ático, los 11 apartamentos + local de conserjería ofrecen tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 58 m² y los 248 m² vendibles, incluyendo unidades con balcones orientados al boulevard principal y áticos con amplias terrazas privadas de hasta 59 m². El precio del lote completo (12 unidades) asciende a 20.080.000 € + IVA, con un rango individual de 790.000 € a 4.800.000 €. Posibilidad de adquisición por unidades. Características y Acabados Cada apartamento ha sido diseñado con una dedicación absoluta a la calidad y al detalle: Suelos de roble macizo natural en todas las estancias Cocinas de diseño abiertas al salón, con isla central Carpintería de aluminio con doble acristalamiento de alta eficiencia Balcones clásicos rehabilitados y grandes terrazas en los áticos Ascensor panorámico y servicio de conserjería Certificación energética de alta eficiencia Ubicación Premium — Quadrat d'Or, Eixample El Quadrat d'Or es el área más exclusiva del Eixample barcelonés, delimitada por las calles más prestigiosas de la ciudad. Una ubicación que garantiza valor patrimonial a largo plazo y alta demanda tanto de compra como de alquiler: Passeig de Gràcia / La Pedrera — 4 min a pie Plaça de Catalunya — 15 min a pie Playa de la Barceloneta — 10 min en bici Aeropuerto de Barcelona (El Prat) — 25 min en coche Costa Brava — 60 min en coche Ventajas Fiscales y de Inversión Al tratarse de una rehabilitación integral equiparada a obra nueva, esta operación ofrece ventajas diferenciales frente a la adquisición de segunda mano: IVA al 10% en lugar del ITP del 10–13% (o hasta el 20% para grandes tenedores) Libertad total de precio de alquiler durante 5 años, en un mercado altamente regulado y con escasísima oferta nueva Garantías LOE completas: 3 años de habitabilidad y 10 años de garantía estructural Adquisición directa de promotor, con respaldo postventa incluido Comunidad de propietarios nueva, sin cargas heredadas La compra del lote completo otorga capacidad de control mayoritario en la comunidad Unidades Disponibles PlantaUnidadTipoOrient.Hab.BañosSup. VendiblePrecioPrincipalPpal-2V2aExterior23169,1 m²1.890.000 €Primera1-2V2bInterior23146,8 m²1.700.000 €Primera1-3V3Exterior1159,7 m²790.000 €Primera1-4V4Interior21,596,2 m²1.050.000 €Segunda2-2V2bInterior23146,8 m²1.720.000 €Tercera3-1V1bExterior23137,4 m²1.800.000 €Tercera3-2V2bInterior23146,8 m²1.750.000 €Tercera3-4V4bInterior21,591,4 m²1.050.000 €Cuarta4-3V3Exterior1159,7 m²840.000 €ÁticoV5V5Exterior35248,3 m²4.800.000 €ÁticoV7V7Ambas22134,7 m²2.390.000 € Precios orientativos, IVA no incluido. Febrero 2026. Sobre Zenith Real Estate Zenith Real Estate es una agencia inmobiliaria boutique especializada en propiedades de lujo en Barcelona y la Costa Brava. Ofrecemos un servicio integral y personalizado a compradores e inversores nacionales e internacionales.

USD 20,080,000

BARCELONA , Barcelona· Z17

Piso amplio de 252m² situado en Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más valoradas de la zona alta de Barcelona. Esta propiedad destaca tanto por su potencial residencial como profesional, ya que permite cambio de uso, ideal para crear oficinas exclusivas o estudios personalizados. Ofrece espacios abiertos y flexibles distribuidos en 217m² interiores, junto a una terraza privada de 29m² y una caseta independiente de 6m², perfecta para despacho propio o zona creativa. Dispone de una sala principal generosa destinada a diferentes ambientes, cuatro estancias privadas, cocina office equipada con acceso a zona de servicios, cuatro baños completos y sala de almacenaje. El piso presenta acabados de alta gama, como suelos de parquet de roble americano, puertas blancas lacadas, aire acondicionado con regulación individual por zonas y ventanas de madera maciza con sistema Climalit. Incluye dos plazas de aparcamiento contiguas en el edificio, y existe la alternativa de adquirir trastero en la finca. Ubicado en finca catalogada con servicio de conserjería y todas las inspecciones técnicas actualizadas, disfruta de excelentes conexiones tanto por transporte público como privado. A pocos pasos de Plaça Kennedy, rodeado de colegios, servicios médicos y zonas infantiles, este piso conjuga comodidad, versatilidad y calidad en una de las mejores ubicaciones de Barcelona

USD 1,280,000

Barcelona , Barcelona · Z23

PISO EN VENTA EN CÒRSEGA CON DIAGONAL, EIXAMPLE, BARCELONA En el vértice más codiciado del Eixample barcelonés —el triángulo formado por el Passeig de Gràcia, la Rambla Catalunya y la Diagonal— se encuentra este piso reformado en una finca regia de primera línea. Una dirección que no necesita presentación; una propiedad que supera las expectativas que esa dirección genera. Situado en quinta planta, el apartamento ofrece lo mejor de dos mundos: un salón de 50 m² con grandes ventanales que enmarcan la Diagonal sin filtros, y sin el ruido que a pie de calle acompaña a tanta presencia urbana. Las estancias privadas se vuelcan al silencioso patio de manzana, donde la luz entra suave y continua a lo largo del día. La reforma, de ejecución impecable, ha sabido preservar el carácter del edificio mientras introduce una estética contemporánea de primera línea. El parquet de roble en espiga de lama ancha recorre toda la vivienda. Las molduras y cornisas originales han sido restauradas con precisión. El panelado mural en las estancias principales añade carácter sin restar amplitud. La cocina, de línea continua en tono arena mate, está totalmente equipada. Los baños combinan encimeras de piedra natural con mueble de madera y grifería en negro mate. La vivienda se distribuye en tres dormitorios —uno en suite con vestidor— dos baños completos y un aseo de cortesía. El sistema de aerotermia garantiza el confort en todas las estaciones con una eficiencia energética destacada para un edificio de esta época. Completan la propiedad aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas, sistema de alarma, portería y ascensor de servicio. Una propiedad lista para entrar a vivir, en una de las direcciones más valoradas de Barcelona.

USD 1,800,000