Apartamentos Exclusivos en el Quadrat d'Or — Eixample, Barcelona
El Quadrat d'Or es una colección singular de 11 apartamentos de obra nueva rehabilitada ubicados en el corazón del barrio más emblemático y codiciado del Eixample barcelonés, a escasos metros de la Avenida Diagonal y a 4 minutos a pie de Passeig de Gràcia y La Pedrera.
Esta promoción representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel en Barcelona, combinando arquitectura histórica rehabilitada con acabados de alta gama y todas las garantías de la obra nueva.

La Promoción
Distribuidos entre planta principal y ático, los 11 apartamentos + local de conserjería ofrecen tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 58 m² y los 248 m² vendibles, incluyendo unidades con balcones orientados al boulevard principal y áticos con amplias terrazas privadas de hasta 59 m².
El precio del lote completo (12 unidades) asciende a 20.080.000 € + IVA, con un rango individual de 790.000 € a 4.800.000 €. Posibilidad de adquisición por unidades.

Características y Acabados
Cada apartamento ha sido diseñado con una dedicación absoluta a la calidad y al detalle:

Suelos de roble macizo natural en todas las estancias
Cocinas de diseño abiertas al salón, con isla central
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento de alta eficiencia
Balcones clásicos rehabilitados y grandes terrazas en los áticos
Ascensor panorámico y servicio de conserjería
Certificación energética de alta eficiencia


Ubicación Premium — Quadrat d'Or, Eixample
El Quadrat d'Or es el área más exclusiva del Eixample barcelonés, delimitada por las calles más prestigiosas de la ciudad. Una ubicación que garantiza valor patrimonial a largo plazo y alta demanda tanto de compra como de alquiler:

Passeig de Gràcia / La Pedrera — 4 min a pie
Plaça de Catalunya — 15 min a pie
Playa de la Barceloneta — 10 min en bici
Aeropuerto de Barcelona (El Prat) — 25 min en coche
Costa Brava — 60 min en coche


Ventajas Fiscales y de Inversión
Al tratarse de una rehabilitación integral equiparada a obra nueva, esta operación ofrece ventajas diferenciales frente a la adquisición de segunda mano:

IVA al 10% en lugar del ITP del 10–13% (o hasta el 20% para grandes tenedores)
Libertad total de precio de alquiler durante 5 años, en un mercado altamente regulado y con escasísima oferta nueva
Garantías LOE completas: 3 años de habitabilidad y 10 años de garantía estructural
Adquisición directa de promotor, con respaldo postventa incluido
Comunidad de propietarios nueva, sin cargas heredadas
La compra del lote completo otorga capacidad de control mayoritario en la comunidad


Unidades Disponibles
PlantaUnidadTipoOrient.Hab.BañosSup. VendiblePrecioPrincipalPpal-2V2aExterior23169,1 m²1.890.000 €Primera1-2V2bInterior23146,8 m²1.700.000 €Primera1-3V3Exterior1159,7 m²790.000 €Primera1-4V4Interior21,596,2 m²1.050.000 €Segunda2-2V2bInterior23146,8 m²1.720.000 €Tercera3-1V1bExterior23137,4 m²1.800.000 €Tercera3-2V2bInterior23146,8 m²1.750.000 €Tercera3-4V4bInterior21,591,4 m²1.050.000 €Cuarta4-3V3Exterior1159,7 m²840.000 €ÁticoV5V5Exterior35248,3 m²4.800.000 €ÁticoV7V7Ambas22134,7 m²2.390.000 €
Precios orientativos, IVA no incluido. Febrero 2026.

Sobre Zenith Real Estate
Zenith Real Estate es una agencia inmobiliaria boutique especializada en propiedades de lujo en Barcelona y la Costa Brava. Ofrecemos un servicio integral y personalizado a compradores e inversores nacionales e internacionales.



Promocion de apartamentos de lujo en el Quadrat d'Or, Barcelona 

Piso amplio de 252m² situado en Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más valoradas de la zona alta de Barcelona. Esta propiedad destaca tanto por su potencial residencial como profesional, ya que permite cambio de uso, ideal para crear oficinas exclusivas o estudios personalizados.

Ofrece espacios abiertos y flexibles distribuidos en 217m² interiores, junto a una terraza privada de 29m² y una caseta independiente de 6m², perfecta para despacho propio o zona creativa. Dispone de una sala principal generosa destinada a diferentes ambientes, cuatro estancias privadas, cocina office equipada con acceso a zona de servicios, cuatro baños completos y sala de almacenaje.

El piso presenta acabados de alta gama, como suelos de parquet de roble americano, puertas blancas lacadas, aire acondicionado con regulación individual por zonas y ventanas de madera maciza con sistema Climalit. Incluye dos plazas de aparcamiento contiguas en el edificio, y existe la alternativa de adquirir trastero en la finca.
Ubicado en finca catalogada con servicio de conserjería y todas las inspecciones técnicas actualizadas, disfruta de excelentes conexiones tanto por transporte público como privado. A pocos pasos de Plaça Kennedy, rodeado de colegios, servicios médicos y zonas infantiles, este piso conjuga comodidad, versatilidad y calidad en una de las mejores ubicaciones de Barcelona



Exclusivo piso con terraza en Sant Gervasi, Barcelona

Elegante ático de 121 m² construidos con 25 m² de terraza privada en el corazón del Quadrat d'Or de Barcelona. Disfruta de doble orientación (exterior e interior), lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una ventilación cruzada natural.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos en un diseño contemporáneo con suelos de roble macizo, cocina de diseño integrada y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. La terraza ofrece un espacio exterior privilegiado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

Edificio completamente rehabilitado con estándares de obra nueva. Tributación por IVA al 10%, garantías LOE completas y libertad de fijación de rentas de alquiler durante 5 años. Incluye ascensor panorámico y servicio de conserjería.

Ático con terraza y doble orientación en el Quadrat d'Or

VILLA EN SA RIERA, CARACTERÍSTICAS Y DETALLES

ASESORAMIENTO PERSONALIZADO

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