VENDE TU PROPIEDAD EN COSTA BRAVA CON QUIEN REALMENTE CONOCE LA ZONA
Zenith Real Estate es una agencia boutique especializada exclusivamente en vivienda residencial de lujo en toda la Costa Brava. Cada venta es un proceso personalizado, discreto y orientado a conseguir el mejor precio para tu propiedad.
VENDER EN COSTA BRAVA NO ES SOLO PUBLICAR UN ANUNCIO
Es conocer el mercado al detalle, saber qué buscan los compradores internacionales y tener la red para alcanzarlos.
Cada propiedad es única y cada proceso de venta también. Si estás pensando en vender tu casa, villa o masía en Costa Brava, te ofrecemos una valoración gratuita y un plan de venta adaptado a tu situación, tu propiedad y tu calendario.
NO SOMOS UN PORTAL. SOMOS TU AGENTE.
ESPECIALIZACIÓN EN LUJO
Solo trabajamos propiedades a partir de 500.000 €. Tu casa merece un posicionamiento diferente al de la media del mercado.
RED INTERNACIONAL ACTIVA
Compradores de Francia, Bélgica, Países Bajos, Alemania y el Reino Unido que buscan activamente en Costa Brava.
PRESENCIA LOCAL REAL
Vivimos y trabajamos en la zona. Conocemos cada cala, cada municipio y cada particularidad urbanística.
MARKETING DE NIVEL
Fotografía profesional, vídeo aéreo, dossier multilingüe y presencia en portales premium internacionales.
VENTA PRIVADA Y DISCRETA
Para quienes prefieren no exponerse públicamente, gestionamos el proceso de forma completamente confidencial.
MULTILINGÜE
Trabajamos en español, catalán, inglés y francés. Sin barreras con compradores y propietarios internacionales.
UN PROCESO CLARO, SIN SORPRESAS.
VALORACIÓN GRATUITA
Analizamos el mercado actual en tu zona, las características del inmueble y las transacciones recientes comparables. Te entregamos un informe detallado, sin compromiso.
PLAN DE VENTA
Definimos juntos el precio de salida, el calendario y si la venta será pública, semi-privada o completamente confidencial.
PRODUCCIÓN Y MARKETING
Fotografía y vídeo profesional, descripción en ES/EN/FR y difusión en portales nacionales e internacionales y a nuestra base de compradores cualificados.
VISITAS Y NEGOCIACIÓN
Filtramos interesados, coordinamos visitas y te acompañamos en la negociación. Solo presentamos ofertas serias de compradores con capacidad demostrada.
CIERRE Y FIRMA
Coordinamos con notario, gestoría y asesores legales para que la firma se haga correctamente. Si eres no residente, te explicamos la fiscalidad aplicable.
TODA LA EXTENSIÓN DE LA COSTA BRAVA
Desde Blanes hasta Portbou, con especial foco en el segmento residencial de lujo.
Blanes · Lloret · Tossa
Puerta sur de la Costa Brava. Demanda mixta nacional e internacional.
Sant Feliu · S'Agaró
Zona tradicional de primer nivel con alta densidad de propiedades de herencia familiar.
Palafrugell · Tamariu · Llafranc
Segunda línea de playa de altísimo nivel con perfil comprador muy específico.
Begur y alrededores
El epicentro del lujo en Costa Brava. Calas exclusivas y alta demanda internacional.
L'Escala · Empúries
Casas de playa, villas con vistas y propiedades rurales cerca del mar.
Cadaqués · Cap de Creus
El destino más icónico y cotizado. Propiedades únicas en entorno protegido.
Alt Empordà interior
Masías, fincas agrícolas y casas de pueblo para el comprador que busca privacidad y terreno.
¿TIENES UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN COSTA BRAVA?
Si eres residente en Francia, Bélgica, Países Bajos, Alemania o el Reino Unido, sabemos que el proceso genera dudas: la fiscalidad española para no residentes, la retención del 3%, el certificado de plusvalía y la gestión a distancia.
En Zenith gestionamos ventas para no residentes habitualmente. Te explicamos cada paso en tu idioma y coordinamos con gestores especializados.
TODO LO QUE NECESITAS SABER ANTES DE VENDER
El tiempo medio en el segmento luxury oscila entre 3 y 9 meses, dependiendo de la zona, el precio y el mercado. Las propiedades bien valoradas y con buena presentación tienden a venderse en el extremo inferior de ese rango.
El coste principal para el vendedor es la comisión de la agencia, que en el mercado español suele situarse entre el 3% y el 6% + IVA. Existen también costes fiscales: IRPF sobre la ganancia patrimonial (residentes) o retención del 3% (no residentes) y la plusvalía municipal.
Escritura de propiedad, nota simple actualizada, certificado energético, últimos recibos de IBI y comunidad y certificado de no deudas. En masías o fincas rústicas puede ser necesaria documentación urbanística adicional.
Sí. Es posible gestionar la venta a distancia mediante poder notarial. Gestionamos habitualmente procesos para propietarios no residentes de Francia, Bélgica, Países Bajos y el Reino Unido.
Un informe de valor de mercado personalizado: datos de transacciones recientes en tu zona, características del inmueble y demanda actual. Sin compromiso y sin coste.
¿CUÁNTO VALE TU PROPIEDAD EN COSTA BRAVA?
Solicita tu valoración gratuita. Sin compromiso. Sin esperas. Respondemos en español, inglés y francés.
